Mã chứng khoán KDH nằm trong rổ cổ phiếu VN30, là mã của công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Khang Điền. Song, KDH có phải mã chứng khoán đáng đầu tư hay không thì hẳn nhiều bạn sẽ thắc mắc vấn đề này. Vì vậy bài viết bên dưới đây sẽ nhận định tiềm năng của cổ phiếu KDH để chúng ta cùng tìm hiểu.
Thông tin về mã chứng khoán KDH
Năm 2001, Công ty Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Điền thành lập mã cổ phiếu của riêng mình. Lĩnh vực hoạt động của đơn vị thuộc ngành kinh doanh bất động sản nhà ở. Năm 2007 là cột mốc đánh dấu thời điểm chuyển đổi mô hình công ty của Khang Điền từ TNHH sang cổ phần. Theo đó, mã chứng khoán KDH được Khang Điền niêm yết trên HOSE năm 2010.
Sau hơn 20 năm không ngừng nỗ lực phát triển, cho đến thời điểm hiện tại giới bất động sản nhà ở cao cấp đánh giá cao tiềm lực Khang Điền. Quỹ đất Khang Điền sở hữu lên đến hơn 100ha, quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ và bậc nhất khu vực phía Nam Việt Nam. Từ đó, công ty đảm bảo đem tới khách hàng những sản phẩm bất động sản chuyên nghiệp và toàn diện.
Doanh thu quý 2/2021, Khang Điền đạt mức 1,112 tỷ đồng, so với cùng kỳ tăng thêm 42%. Trong 6 tháng đầu năm 2021, tính toán doanh thu của đơn vị này tăng thêm 31%, chạm mức 1948 tỷ đồng. Ở thời điểm hiện tại, doanh nghiệp chủ yếu ăn lợi nhuận và doanh thu từ việc bàn giao căn hộ tại các dự án nổi bật Lovera Vista và The Classia. Hội đồng quản trị Khang Điền tự tin đặt mục tiêu thời gian tới các dự án đang thực hiện sẽ đạt lợi nhuận và doanh thu sau thuế lần lượt là 1.200 tỷ đồng và 3.500 tỷ đồng.
Lịch sử mức giá cổ phiếu Khang Điền
Dù trải qua 2 năm dịch bệnh song tốc độ tăng trưởng của Khang Điền vẫn thuộc vị trí doanh nghiệp top đầu. Giá cổ phiếu KDH tính đến ngày 17/2/2023 đã chạm mốc 28,5 với 596.100cp khối lượng giao dịch. Giá sàn trong ngày này là 25.9 và 29.7 giá trần. Tuy nhiên, mã chứng khoán KDH trong vòng một năm vừa qua có dấu hiệu đi xuống. Giá cổ phiếu mã KDH trên mức 49 tại thời điểm đầu tháng 3/2022. Tuy rằng trải qua nhiều biến động trong suốt 1 năm vừa qua nhưng về cơ bản xu hướng chung vẫn có sự giảm.
Giá cổ phiếu KDH ngày 10/11/2022 giảm xuống còn 19.000đ và là mức thấp nhất. Bước qua giai đoạn này, giá có biểu hiện tăng trưởng trở lại và dần ổn định trong khoảng biến động từ 27 đến 28.
Phân tích chi tiết mức độ tăng trưởng trong 5 năm của cổ phiếu KDH
Thông qua các đồ thị kỹ thuật, nhà đầu tư có thể đánh giá và phân tích mã chứng khoán KDH. Từ đó dễ dàng hơn trong việc nhận định tiềm năng tăng trưởng của dòng cổ phiếu. Đồ thị cổ phiếu KDH sẽ được nhận định trong 5 năm như sau:
● Giai đoạn từ 26/12/2016 đến 25/12/2021, giá cổ phiếu KDH tăng từ 10,00 đồng lên 52,00 đồng.
● Qua các năm, giá cổ phiếu KDH tăng trưởng dương và mức tăng giảm không cao.
● So với giá trị cách đây 5 năm, hiện tại giá cổ phiếu đã tăng 520%. Điều đó chứng minh rằng, mức cổ phiếu không ngừng tăng lên. Sự lớn mạnh của doanh nghiệp được khẳng định và có tên tuổi trên thị trường bất động sản.
Tại thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu nhà ở chất lượng cao rất lớn. Dự đoán rằng trong chu kỳ 10-20 năm tới sẽ còn tăng trưởng thêm nữa. Với cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, quỹ đất đẹp, công ty Khang Điền tạo dựng vị thế bằng các sản phẩm dự án nhà ở chất lượng. Trong phiên vừa qua, khối lượng giao dịch cao nhất lịch sử lên đến 20.457.000 cổ phiếu.
Có nên “rót tiền” vào mã chứng khoán KDH?
Theo chuyên gia cổ phiếu ngành bất động sản nói chung và mã chứng khoán KDH nói chung, họ phân tích và nhận định rằng nhà đầu tư nên thận trọng vào năm 2023. Do biên lợi nhuận gộp giảm mạnh nên lợi nhuận ròng Quý IV của KDH theo báo cáo thường niên khá kém. Mặc dù doanh thu trong quý IV được KDH công bố đạt mức 1234 tỷ đồng, so với cùng kỳ tăng 109,2%. Nhưng lại giảm 58 điểm biên lợi nhuận gộp.
Với thị trường bất động sản và nhà ở, năm 2023 được dự đoán mang tới nhiều thách thức. Do chủ đầu tư gặp khó khăn trong các khoản vay ngân hàng vào bất động sản bị giám sát chặt chẽ, tái cơ cấu nợ, lãi suất ngân hàng tăng. Điều này khiến cho nhu cầu mua nhà bị suy yếu. Quá trình phê duyệt pháp lý sẽ cần Luật đất đai sửa đổi khai thông và làm nguồn cung mới ảm đạm.
Trong năm 2023, theo khuyến nghị từ các chuyên gia, với cổ phiếu KDH các nhà đầu tư nên thận trọng hơn. Vì dù cho từ tháng 11/2022, giá cổ phiếu mã KDH đã khôi phục khoảng 40% và so với giá mục tiêu 30.000đ/cp giá giao dịch đang chuyển biến lại gần. Song lại hạn chế tiềm năng tăng giá đến 11,1%.
Qua những nguồn tin về mã chứng khoán KDH, hy vọng bạn đã có cái nhìn rõ hơn về thị trường cổ phiếu của Khang Điền. Nhìn chung, nếu bạn muốn đầu tư vào KDH, bạn cần nghiên cứu và chọn thời điểm thích hợp.
TẬP ĐOÀN KHANG ĐIỀN
● Địa chỉ: Tầng 11, 12 Tòa nhà Saigon Centre Office 2, 67 Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
● Điện thoại: (84-28) 3820 8858
● Email: [email protected]
● Website: https://www.khangdien.com.vn/
